子供が産まれる前までは
妻と二人だったので
家を買うなんて考えてもいなかったのですが、
子供が産まれると
欲しくなるものですね。
アラフォー手前で
どのくらいの家が買えるのか
シミュレーションしてみました。
現在の家賃を基本に考える
現在の家賃が6万円なので
家賃を超えない程度で
さらにボーナスを含まないのが基本で考えます。
年収が今後下がるかもしれませんし、
ボーナスはあてにできませんからね。
中小企業なんで・・・
トヨタ自動車のボーナス6.4か月分って
どこの国の話ですか？って感じです（笑）
あと、現在37歳なので
現実的に40歳で借りたとして
25年ローンが最大の年数じゃないかと思います。
現在の住宅ローンの金利は？
こちらのサイトを確認してみました。
【住宅ローン比較】
詳しいことはわかりませんが、
一番高い金利は3.6%ですかね
最悪のパターンで考えておいたほうがいいため
今回は3.6%で考えてみます。
果たして結果は？
こちらのサイトで計算してみました。
【ローン計算】
金利3.6%で25年ローンとして
月々の返済が6万円くらいだとすると
1200万円までが上限のようです。
土地持っていれば
新築を建てることもできるかもしれないですが、
あいにく土地を持っていないため
この価格だったら中古住宅を探したほうがいいかもしれません。
1200万円なら郊外で探せば色々あるかも
あと3年あるのでちょくちょく探してみようかな？
しかし、1200万円借りて1800万円返すのか、
600万円も金利でもってかれるんですね。
