先日、『The UPDATE「賃貸vs持ち家 どちらが正解か？」（青木真也、古坂大魔王、箕輪厚介）』の動画を見ていて
違和感を感じてしまったので途中で見るのをやめました。
住宅を資産と考えて話をしていることが
違和感を感じるところじゃかないかな？
僕は一戸建てを買ってローンを返していますが
資産だとか、負債だとかという考えはなくて
生活の上で一戸建てがよかったので一戸建てを買っただけです。
持ち家か賃貸は資産がどうこうよりも
どちらがすみやすいかで考えた方がいいです。
持ち家・賃貸どちらのほうが住みやすいのかで考える
持ち家か賃貸のどちらかがいいのかというのは
そもそも、どちらの家を持った方が住みやすいかで考えましょう。
僕は子どもが産まれるまでは賃貸アパートに
妻と一緒に住んでいました。
それまでは、部屋の数も駐車場の数も
気にならなかったです。
子どもが産まれてからは、
物が増えてきたり、子どもと一緒にいると
部屋が狭く感じてきたり
車が必要になったので２台に増えて
駐車場を賃貸アパートから離れた場所に借りました。
そんな環境の変化があったので
戸建てを買うことにしました。
戸建てを買った理由は
子どもの部屋が欲しいのと
駐車場が欲しいこと
あと、子どもと遊ぶ庭が欲しかった事があります。
この条件では賃貸では物件が見つからなかったため
住宅の購入を考えました。
いまはとても満足して暮らしています。
なぜ資産で考えようとするのか
動画を見ていて気になったのが
FPの人がゲストで出ている事にも違和感を感じます。
そもそも、この「持ち家と賃貸」の話の場合
持ち家は売る事ができて値が上がらないからという
売却を考慮しての話をしているのが気になるところです。
そもそも、住む事が前提なので
売ることは普通の人は考えていません。
「金持ち父さん、貧乏父さん」の
一部の話だけで盛り上がっているような気がします。
また、一戸建てを買ったので住宅ローンがあるので
負債と考えることはできます。
35年ローンを組んでいるので
将来払えないかもしれない不安はあります。
払えなくなったら住宅は差し押さえられます。
でも、賃貸でも払えなくなったら立ち退きです。
住めなくなるのは同じです。
一戸建ての場合は住宅を売る事ができれば
多少は住宅ローンの返済が減ります。
ただ、借金が残ることを考えれば
一戸建てはデメリットかもしれません。
でもそれは、住めなくなった時です。
住宅購入の考えは車で考えたら？
家を買うかどうかを迷っている人は
車の購入と同じように考えてはどうでしょう？
金額は違いますが、ローンを組むこともあるものですし
レンタカーやリースという選択肢もあります。
車を購入することで得られるメリットと
デメリットを考えると
家の購入と同じように考えられるのではないでしょうか？
車も購入後、資産だからと言って
売ることはないですし、
高くなることを考えて買うこともないです。
あと、車も購入後価値は下がっていきます。
持ち家と賃貸はどちらでもいいと思う
結局は、持ち家でも賃貸でもどちらでもいいと思います。
一緒に住む家族と住みやすい環境が作れるのなら。
ただ、持ち家の場合は身の丈にあったローンを組まないと
後で苦労してしまうので
そこだけは気をつけないといけないと思います。
僕が好きな大富豪のウォーレン・バフェットは
持ち家ですし、
ビル・ゲイツも持ち家ですよね。
2人とも売ることは考えていないのではないでしょうか？
